株式会社アースコーポレーション 不動産用語集

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不動産用語集

お部屋探しの時によく出てくる、この言葉ってどういう意味だろう?何のことを言ってるの?という皆様の疑問を解決

するため、不動産用語集をご用意しました。

キッチン

カウンターキッチン

 

キッチンスペースとダイニングの間の仕切りにカウンターがついているキッチンスタイルで、対面キッチンともいう。料理をしながらダイニング・リビングを見渡すことができる。

 

システムキッチン

 

シンク・調理台・コンロ・レンジフード・収納棚などを組み合わせ一体型されたキッチンのこと。最近では浄水器や食洗器などが組込まれている場合もある。

 

アイランドキッチン

 

シンクや作業スペースの一部、あるいは全部を壁から離してキッチンの中央に配置したキッチンのこと。その部分が島(アイランド)のような形になっているためそう呼ばれる。

 

IHクッキングヒーター

 

電気を流した磁力線で鍋自体を発熱させて加熱する電磁調理器。ガスコンロと違って火を使わない為、空気を汚さない・安全に調理できるなどのメリットがある。

 

トイレ

温水洗浄便座

 

トイレ本体に取り付ける洗浄機能の付いた便座の事で、最近はほとんどが暖房機能もついている。乾燥や脱臭などの機能が付いた機種も増えている。

 

タンクレストイレ

 

タンクが便器に内蔵されていて、便器の後部タンクを無くしたトイレの事。トイレの室内空間をスッキリ見せることができる。

バスルーム

浴室乾燥

 

浴室内を乾燥する機能で、洗濯物の乾燥もでき雨天時にも便利な機能。湿気対策の換気機能・暖房機能などが付いているものもある。

 

追い焚き機能

 

浴槽内のお湯を沸かしなおす機能で、温度が下がってもお湯を入れなおす必要がなく経済的。お好みの温度に設定することもできる。

 

ユニットバス

 

浴槽や壁・天井が一体化したプラスチック素材でできた浴室のこと。浴槽の1点式、浴室・洗面台の2点式、浴槽・洗面・トイレの3点式がある。

 

洗面所

洗髪洗面化粧台

 

洗面化粧台に、洗髪に使えるハンドシャワー機能がついたもので、洗面台が大きく深めになっている。最近は収納スペースを多く備えているものも多い。

 

防水パン・洗濯パン

 

洗濯機の設置場所の床にある水受けの事で、排水口が一体になっている。水が溢れてしまった場合などでも階下への水漏れを防ぐ。

 

部屋

クッションフロア

 

弾力性のある塩化ビニール製の床材で、傷が付きにくい、水に強い、汚れを落としやすい等の利点がある。

 

床暖房

 

床を暖めて部屋を暖かくするもの。足元から暖めるため、上部に熱がこもりにくく、上部と下部で温度差がエアコンよりも少ない。

 

ペアガラス・複層ガラス

 

複数のガラスが層になっていて、ガラスとガラスの間に空気の層があり、断熱性や遮光性などが高い。

 

シーリングファン

 

天井に取り付ける回転式の羽(扇)で、装飾として取りつけられることも多い。空気を循環させ、エアコン効率もよくなり、デザイン性もあるためインテリアとして用いられることも多い。

 

納戸

 

収納用の部屋のこと。建築基準法で定められた、採光・換気の基準を満たしていない居室を納戸としている場合が多い。

 

ロフト

 

屋根裏を利用して造られたスペースのこと。子供の遊び場や就寝スペース、収納スペースなどに利用される。

 

床の間

 

和室の壁面にある掛軸や生花を飾る場所のこと。床は一畳程度の板張りで、周囲の畳より一段高くなっている。

 

メゾネット

 

マンションなどで1住戸に2階層以上ある住戸のこと。階層があることで、一戸建て感覚を味わうことができる。

収納

ウォークインクローゼット

 

衣類などを掛けられるスペースもある収納で、人が歩いて入れる程の広さを確保したもの。衣類以外でも季節物など様々なものを収納できる。

 

ウォークスルークローゼット

 

ウォークインクローゼットで2ヶ所から出入りができるタイプの大型収納。2部屋を繋ぐ動線になったり、風通しも確保できる。

 

床下収納

 

床下に設けられた収納庫で、キッチンや洗面所の床などに多い。普段使わないものやストックなどを収納するのに便利。

 

天袋

 

押入れや床の間の上部に設けられた戸棚のことで、和室に多い。高さがあるので、使用頻度の少ない物などを収納するのに適している。

 

トランクルーム

 

マンションの玄関脇や地下、別棟など共有部分に設置された倉庫のこと。マンションの住戸を購入する際、同時に購入する場合や、毎月使用料を払う場合もある。

バルコニー

バルコニー

 

建物の外壁から突き出たスペースのことで、洗濯物を干す等が可能。屋根付きのものをベランダという。非常時には通路として使用する場合もある。

 

ルーフバルコニー

 

下の階の屋根部分を利用したバルコニーのことで、通常のバルコニーよりも広いスペースが確保されている場合が多い。

 

インナーバルコニー

 

屋外に開かれた部屋状の空間のこと。バルコニーとは違い屋根があるため、洗濯物を干す場所として利用することも可能。

 

テラス

 

庭より一段高く、タイルやコンクリートなどで舗装されたスペースのことで、家と庭の間に設けられていたり、庭がなくテラスのみのスタイルも増えている。

 

ウッドデッキ

 

庭やバルコニー部分に作られた木製のテラスのこと。最近では樹脂を用いた特殊加工木材で耐久性を高めたものも増えている。

セキュリティ

オートロック

 

マンションなど共有部分の入り口が閉じると自動で施錠されるしくみ。解錠には居住者が暗証番号や専用の鍵、室内からの操作などが必要になる。

 

ダブルロック

 

玄関ドアに鍵が2つ設置されていること。ピッキングなどの住居侵入を防止するのに効果があると言われている。

 

ディンプルキー

 

大小さまざまな穴の組み合わせで出来ている鍵のこと。鍵の複製が困難なため、ピッキング対策に優れていると言われている。

 

防犯カメラ

 

建物や敷地を監視するカメラのこと。戸建てなら玄関、マンションならエントランスやエレベーター、駐車場など共有部に設置されていることが多い。

 

シャッター雨戸

 

シャッター状の雨戸のこと。電動式と手動があり、雨風の吹込み防止や、最近では防犯のため用いられることがある。

 

建物設備

オール電化システム

 

冷暖房、給湯、調理など住宅内の熱源にガスを使用せず、すべて電気で賄うシステム。燃料の焼却がないため、有害物質が発生せず、火災発生の危険性も少ない。

 

宅配BOX

 

不在時に荷物を受け取るための設備。宅配業者がロッカーに荷物を入れ、不在票を郵便ポストに投函し、帰宅した居住者が暗証番号など入力し受け取るしくみになっている。

 

バリアフリー

 

高齢者や身体障害者などが生活する上で障壁(バリア)となる部分を取り除くこと。高低差をなくしたり、車椅子に乗ったままでも生活できる広さを確保することなどを言

 

太陽光発電システム

 

屋上などに太陽電池を設置し、太陽光のエネルギーを電気エネルギーに変換するしくみ。二酸化炭素を発生させない特徴を持つ。余った電力は電力会社に売却できるシステムもある。